Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 47

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.728 kr/m².3.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 27.155 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.243.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,42 pct. siden jun. 2004
767k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.087.500 kr.31. aug. 2009875.961 kr.I dag · vores estimat4.243.318 kr.Markedet · 1992857.680 kr.Markedet · 1993766.627 kr.Markedet · 1994996.449 kr.Markedet · 1995992.372 kr.Markedet · 19961.126.007 kr.Markedet · 19971.170.854 kr.Markedet · 19981.601.355 kr.Markedet · 19991.545.485 kr.Markedet · 20001.693.918 kr.Markedet · 20011.856.092 kr.Markedet · 20021.847.938 kr.Markedet · 20032.265.000 kr.Markedet · 20042.137.405 kr.Markedet · 20052.332.044 kr.Markedet · 20063.245.443 kr.Markedet · 20073.120.717 kr.Markedet · 20083.102.597 kr.Markedet · 20092.432.157 kr.Markedet · 20102.289.009 kr.Markedet · 20112.534.233 kr.Markedet · 20122.181.799 kr.Markedet · 20132.549.333 kr.Markedet · 20142.410.564 kr.Markedet · 20152.719.812 kr.Markedet · 20162.857.826 kr.Markedet · 20172.994.481 kr.Markedet · 20183.204.371 kr.Markedet · 20193.326.681 kr.Markedet · 20203.572.207 kr.Markedet · 20214.022.489 kr.Markedet · 20224.522.601 kr.Markedet · 20233.667.186 kr.Markedet · 20244.012.523 kr.Markedet · 20254.379.906 kr.Markedet · 20264.660.766 kr.Markedet · 20277.094.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
875.961 kr.
I dag · vores estimat
4.243.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte875.961 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte1.087.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 77
2670 Greve		151 m²113 m01-09-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²150 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²47 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²71 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²200 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²146 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²180 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 58
2670 Greve		180 m²124 m07-03-20243.675.000 kr.20.417 kr./m²
Marholm 66
2670 Greve		122 m²196 m13-05-20263.875.000 kr.31.762 kr./m²
Marholm 17
2670 Greve		120 m²157 m29-08-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden