Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 101

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2014. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.173 kr/m².1.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 137
4900 Nakskov		96 m²285 m09-10-2024520.000 kr.5.417 kr./m²
Maribovej 97G
4900 Nakskov		87 m²44 m21-10-2026800.000 kr.9.195 kr./m²
Falckvænget 19
4900 Nakskov		157 m²325 m12-02-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²222 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Ringvejen 13
4900 Nakskov		151 m²422 m25-11-2024845.000 kr.5.596 kr./m²
Skovsgårdsvej 30
4900 Nakskov		156 m²735 m28-11-20231.595.000 kr.10.224 kr./m²
Roarsvej 20
4900 Nakskov		146 m²249 m28-05-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1
4900 Nakskov		150 m²460 m13-04-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²800 m08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²227 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden