Maribovej 106

Rækkehus · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.769 kr/m².439.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering588.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 365.000 kr.
30. jul. 2024 · Alm. Salg: 374.250 kr.
I dag · vores estimat: 588.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet374.250 kr.
2023majEjerskifte365.000 kr.
2005majEjerskifte
1996majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 90 4900 Nakskov	70 m²	86 m	19-10-2024	485.000 kr.	6.929 kr./m²
Rolfsvej 17 4900 Nakskov	84 m²	156 m	23-09-2026	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Rolfsvej 15 4900 Nakskov	89 m²	154 m	12-05-2026	465.000 kr.	5.225 kr./m²
Perlestikkergade 5 4900 Nakskov	75 m²	927 m	05-08-2024	410.000 kr.	5.467 kr./m²
Skolevej 95 4900 Nakskov	90 m²	810 m	13-03-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Fruegade 18 4900 Nakskov	73 m²	1,2 km	01-09-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Kattesundet 31 4900 Nakskov	72 m²	1,2 km	28-03-2024	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolevej 84 4900 Nakskov	67 m²	726 m	07-02-2026	250.000 kr.	3.731 kr./m²
Stormarks Allé 89 4900 Nakskov	67 m²	801 m	09-03-2025	375.000 kr.	5.597 kr./m²
Nygade 24 4900 Nakskov	70 m²	1,1 km	22-02-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu