Maribovej 129

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.972 kr/m².956.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering886.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+40,69 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 172.500 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg: 305.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
7. nov. 2018 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2005aug.Ejerskifte725.000 kr.
2002sep.Ejerskifte305.000 kr.
1996feb.Ejerskifte172.500 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 137 4900 Nakskov	96 m²	53 m	09-10-2024	520.000 kr.	5.417 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	233 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Maribovej 97G 4900 Nakskov	87 m²	273 m	21-10-2026	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Maribovej 149 4900 Nakskov	62 m²	137 m	25-02-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	454 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	401 m	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	246 m	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	504 m	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	603 m	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²
Krukholmvej 32 4900 Nakskov	115 m²	267 m	28-08-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu