Maribovej 137

Villa · 96 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.249 kr/m².780.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²+36,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering626.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden nov. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1990 · Alm. Salg: 222.000 kr.
14. okt. 2004 · Alm. Salg: 465.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg: 835.000 kr.
5. jan. 2025 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2010nov.Ejerskifte835.000 kr.
2004okt.Ejerskifte465.000 kr.
1990nov.Ejerskifte222.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 97G 4900 Nakskov	87 m²	325 m	21-10-2026	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Maribovej 149 4900 Nakskov	62 m²	85 m	25-02-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	285 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	281 m	30-08-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	281 m	22-12-2023	625.000 kr.	6.510 kr./m²
Skolevej 36 4900 Nakskov	94 m²	345 m	28-02-2024	500.000 kr.	5.319 kr./m²
Haraldsvej 2E 4900 Nakskov	99 m²	335 m	01-05-2025	555.000 kr.	5.606 kr./m²
Karbergs Allé 41 4900 Nakskov	95 m²	517 m	26-05-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Bresemanns Allé 41 4900 Nakskov	99 m²	495 m	17-07-2024	365.000 kr.	3.687 kr./m²
Haraldsvej 4 4900 Nakskov	90 m²	280 m	23-11-2023	444.000 kr.	4.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu