Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 140

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
558.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.907 kr/m².909.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering782.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,01 pct. siden mar. 2008
208k432k655k879k1,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2008381.843 kr.I dag · vores estimat782.811 kr.Markedet · 1992377.630 kr.Markedet · 1993331.760 kr.Markedet · 1994483.010 kr.Markedet · 1995362.890 kr.Markedet · 1996367.620 kr.Markedet · 1997306.570 kr.Markedet · 1998462.770 kr.Markedet · 1999560.010 kr.Markedet · 2000653.730 kr.Markedet · 2001602.250 kr.Markedet · 2002515.790 kr.Markedet · 2003647.680 kr.Markedet · 2004513.370 kr.Markedet · 2005835.340 kr.Markedet · 2006654.720 kr.Markedet · 2007919.160 kr.Markedet · 2008910.030 kr.Markedet · 2009717.530 kr.Markedet · 2010863.280 kr.Markedet · 2011652.410 kr.Markedet · 2012412.500 kr.Markedet · 2013461.340 kr.Markedet · 2014486.420 kr.Markedet · 2015529.980 kr.Markedet · 2016434.720 kr.Markedet · 2017384.010 kr.Markedet · 2018766.370 kr.Markedet · 2019477.510 kr.Markedet · 2020744.700 kr.Markedet · 2021701.690 kr.Markedet · 2022557.040 kr.Markedet · 2023644.490 kr.Markedet · 2024631.510 kr.Markedet · 2025789.580 kr.Markedet · 2026551.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg
381.843 kr.
I dag · vores estimat
782.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg381.843 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 137
4900 Nakskov		96 m²47 m09-10-2024520.000 kr.5.417 kr./m²
Maribovej 97G
4900 Nakskov		87 m²357 m21-10-2026800.000 kr.9.195 kr./m²
Maribovej 149
4900 Nakskov		62 m²72 m25-02-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²315 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Krukholmvej 29
4900 Nakskov		111 m²291 m02-06-2026687.500 kr.6.194 kr./m²
Krukholmvej 15
4900 Nakskov		111 m²377 m28-01-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Krukholmvej 3
4900 Nakskov		110 m²462 m25-06-2025775.000 kr.7.045 kr./m²
Varkausvej 7
4900 Nakskov		112 m²486 m05-05-2024565.000 kr.5.045 kr./m²
Krukholmvej 32
4900 Nakskov		115 m²281 m28-08-2025650.000 kr.5.652 kr./m²
Varkausvej 1
4900 Nakskov		112 m²532 m27-11-2023895.000 kr.7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden