Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 170

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
678.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.767 kr/m².1.133.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,99 pct. siden jun. 2017
251k522k792k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017680.000 kr.31. aug. 2021335.000 kr.I dag · vores estimat1.125.577 kr.Markedet · 1992456.589 kr.Markedet · 1993401.128 kr.Markedet · 1994584.003 kr.Markedet · 1995438.767 kr.Markedet · 1996444.486 kr.Markedet · 1997370.671 kr.Markedet · 1998559.531 kr.Markedet · 1999677.103 kr.Markedet · 2000790.419 kr.Markedet · 2001728.175 kr.Markedet · 2002623.637 kr.Markedet · 2003783.104 kr.Markedet · 2004620.711 kr.Markedet · 20051.010.002 kr.Markedet · 2006791.616 kr.Markedet · 20071.111.348 kr.Markedet · 20081.100.309 kr.Markedet · 2009867.559 kr.Markedet · 20101.043.784 kr.Markedet · 2011788.823 kr.Markedet · 2012498.750 kr.Markedet · 2013557.802 kr.Markedet · 2014588.126 kr.Markedet · 2015640.794 kr.Markedet · 2016525.616 kr.Markedet · 2017464.303 kr.Markedet · 2018926.611 kr.Markedet · 2019577.353 kr.Markedet · 2020900.410 kr.Markedet · 2021848.407 kr.Markedet · 2022673.512 kr.Markedet · 2023779.247 kr.Markedet · 2024763.553 kr.Markedet · 2025954.674 kr.Markedet · 2026666.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte335.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²537 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Maribovej 137
4900 Nakskov		96 m²254 m09-10-2024520.000 kr.5.417 kr./m²
Maribovej 97G
4900 Nakskov		87 m²578 m21-10-2026800.000 kr.9.195 kr./m²
Krukholmvej 23
4900 Nakskov		134 m²520 m29-06-2024595.000 kr.4.440 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²246 m12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Haraldsvej 2D
4900 Nakskov		126 m²195 m29-06-20261.050.000 kr.8.333 kr./m²
Krukholmvej 12
4900 Nakskov		136 m²609 m04-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²736 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Plougsvej 1
4900 Nakskov		121 m²221 m17-04-2024775.000 kr.6.405 kr./m²
Østre Allé 9
4900 Nakskov		135 m²984 m29-02-2024775.000 kr.5.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden