Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 218

Villa · 280 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.074 kr/m².1.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.309.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,96 pct. siden dec. 1999
528k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19991.100.000 kr.I dag · vores estimat2.309.533 kr.Markedet · 1992961.240 kr.Markedet · 1993844.480 kr.Markedet · 19941.229.480 kr.Markedet · 1995923.720 kr.Markedet · 1996935.760 kr.Markedet · 1997780.360 kr.Markedet · 19981.177.960 kr.Markedet · 19991.425.480 kr.Markedet · 20001.664.040 kr.Markedet · 20011.533.000 kr.Markedet · 20021.312.920 kr.Markedet · 20031.648.640 kr.Markedet · 20041.306.760 kr.Markedet · 20052.126.320 kr.Markedet · 20061.666.560 kr.Markedet · 20072.339.680 kr.Markedet · 20082.316.440 kr.Markedet · 20091.826.440 kr.Markedet · 20102.197.440 kr.Markedet · 20111.660.680 kr.Markedet · 20121.050.000 kr.Markedet · 20131.174.320 kr.Markedet · 20141.238.160 kr.Markedet · 20151.349.040 kr.Markedet · 20161.106.560 kr.Markedet · 2017977.480 kr.Markedet · 20181.950.760 kr.Markedet · 20191.215.480 kr.Markedet · 20201.895.600 kr.Markedet · 20211.786.120 kr.Markedet · 20221.417.920 kr.Markedet · 20231.640.520 kr.Markedet · 20241.607.480 kr.Markedet · 20252.009.840 kr.Markedet · 20261.403.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²915 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Rødbyvej 136
4900 Nakskov		271 m²1,7 km06-01-20241.600.000 kr.5.904 kr./m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²1,8 km18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²896 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²933 m09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²764 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²1,2 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²1,2 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²2,3 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²904 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden