Maribovej 300

Villa · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Lolland Kommune (4953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.591 kr/m².574.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.047.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,85 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4953 (villa)

Markedsudvikling i 4953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 579.130 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2005jan.Solgt, alm. frit salg579.130 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 2 4953 Vesterborg	70 m²	1,4 km	06-01-2026	396.000 kr.	5.657 kr./m²
Rosningevej 5 4953 Vesterborg	138 m²	2,5 km	26-08-2024	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Langesø Skolevej 1 4953 Vesterborg	121 m²	4,6 km	20-12-2023	225.000 kr.	1.860 kr./m²
Rosningvej 52 4953 Vesterborg	139 m²	3,9 km	11-05-2025	250.000 kr.	1.799 kr./m²
Søvængerne 28 4953 Vesterborg	155 m²	4,0 km	28-04-2025	1.075.000 kr.	6.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu