Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 65, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.042.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,40 pct. siden okt. 2022
292k1,4M2,6M3,7M4,9M19931998200220072012201620192022202526. okt. 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat2.038.435 kr.Markedet · 1993334.432 kr.Markedet · 1994291.536 kr.Markedet · 1997371.280 kr.Markedet · 19981.442.448 kr.Markedet · 19992.045.568 kr.Markedet · 20011.189.328 kr.Markedet · 2002515.312 kr.Markedet · 20052.363.200 kr.Markedet · 20061.383.760 kr.Markedet · 20071.527.232 kr.Markedet · 2008823.536 kr.Markedet · 20101.306.704 kr.Markedet · 2012701.568 kr.Markedet · 2014441.616 kr.Markedet · 20151.445.136 kr.Markedet · 2016629.216 kr.Markedet · 2017557.312 kr.Markedet · 2018757.232 kr.Markedet · 20191.919.008 kr.Markedet · 20201.781.808 kr.Markedet · 2021915.264 kr.Markedet · 2022840.000 kr.Markedet · 2023878.416 kr.Markedet · 2024831.264 kr.Markedet · 20251.359.232 kr.Markedet · 2026692.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet4.900.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24, 1. th
4900 Nakskov		116 m²1,0 km06-02-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Østre Boulevard 10, 2.
4900 Nakskov		100 m²711 m01-05-20261.780.000 kr.17.800 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv
4900 Nakskov		89 m²1,0 km29-01-2026550.000 kr.6.180 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2.
4900 Nakskov		78 m²791 m03-10-2024825.000 kr.10.577 kr./m²
Østre Boulevard 10, 1.
4900 Nakskov		153 m²711 m01-05-20261.780.000 kr.11.634 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2.
4900 Nakskov		70 m²729 m13-04-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Søndergade 21B
4900 Nakskov		73 m²1,0 km09-07-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2.
4900 Nakskov		68 m²740 m06-07-2025695.000 kr.10.221 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2.
4900 Nakskov		68 m²785 m09-09-2025575.000 kr.8.456 kr./m²
Bibrostræde 26, st.
4900 Nakskov		75 m²1,3 km16-09-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden