Marielyst Strandvej 63F

Fritidshus · 96 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 12.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.138 kr/m².2.240.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering2.291.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,31 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandvej 63S 4873 Væggerløse	96 m²	42 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A 4873 Væggerløse	98 m²	27 m	01-05-2026	2.003.750 kr.	20.446 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	34 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Marielyst Strandvej 63R 4873 Væggerløse	98 m²	37 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	151 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	167 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	331 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	542 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	313 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Burrevej 20 4873 Væggerløse	97 m²	640 m	29-04-2025	2.260.000 kr.	23.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu