Marienborg Alle 129

Villa · 133 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.047 kr/m².8.511.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.018.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.018.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg8.225.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborg Alle 61 2860 Søborg	124 m²	498 m	23-03-2025	9.350.000 kr.	75.403 kr./m²
Marienborg Alle 84 2860 Søborg	119 m²	207 m	18-06-2024	5.750.000 kr.	48.319 kr./m²
Marienborg Alle 57A 2860 Søborg	120 m²	532 m	08-02-2026	8.445.000 kr.	70.375 kr./m²
Marienborg Alle 37 2860 Søborg	150 m²	693 m	12-01-2026	8.700.000 kr.	58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93 2860 Søborg	158 m²	233 m	23-07-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Marienborg Alle 30 2860 Søborg	113 m²	684 m	16-09-2025	7.525.000 kr.	66.593 kr./m²
Marienborg Alle 43 2860 Søborg	156 m²	642 m	31-05-2026	10.600.000 kr.	67.949 kr./m²
Marienborg Alle 32 2860 Søborg	204 m²	667 m	22-08-2024	10.395.000 kr.	50.956 kr./m²
Skjoldborg Alle 22 2860 Søborg	134 m²	94 m	03-03-2024	6.800.000 kr.	50.746 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20 2860 Søborg	135 m²	244 m	10-07-2026	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu