Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 67

Villa · 218 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.342 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.444 kr/m².8.899.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.452.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,03 pct. siden okt. 2011
333k3,9M7,5M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.850.000 kr.I dag · vores estimat13.452.913 kr.Markedet · 19921.780.406 kr.Markedet · 19931.032.230 kr.Markedet · 19941.669.662 kr.Markedet · 19951.599.248 kr.Markedet · 19962.242.348 kr.Markedet · 19972.348.078 kr.Markedet · 19982.622.540 kr.Markedet · 19992.586.134 kr.Markedet · 20003.421.728 kr.Markedet · 20012.382.740 kr.Markedet · 20022.900.926 kr.Markedet · 20033.343.684 kr.Markedet · 20043.430.012 kr.Markedet · 20053.325.154 kr.Markedet · 20065.400.950 kr.Markedet · 20074.769.404 kr.Markedet · 20085.374.354 kr.Markedet · 20094.476.848 kr.Markedet · 20104.235.086 kr.Markedet · 20114.653.210 kr.Markedet · 20124.737.576 kr.Markedet · 20134.529.822 kr.Markedet · 20145.112.754 kr.Markedet · 20155.846.978 kr.Markedet · 20166.914.960 kr.Markedet · 20175.713.344 kr.Markedet · 20186.501.196 kr.Markedet · 20196.392.850 kr.Markedet · 20208.205.302 kr.Markedet · 20218.175.000 kr.Markedet · 20229.812.398 kr.Markedet · 20239.328.220 kr.Markedet · 202410.000.750 kr.Markedet · 202510.052.634 kr.Markedet · 202612.074.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
13.452.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²207 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²239 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²171 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²223 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²34 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²472 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²64 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²270 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²218 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²687 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden