Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 87B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.149 kr/m².4.952.506 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.607.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden jan. 2023
599k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat5.607.855 kr.Markedet · 1992771.030 kr.Markedet · 1993737.370 kr.Markedet · 1994835.380 kr.Markedet · 1995915.210 kr.Markedet · 1996925.650 kr.Markedet · 19971.004.580 kr.Markedet · 19981.141.740 kr.Markedet · 19991.204.110 kr.Markedet · 20001.202.130 kr.Markedet · 20011.562.490 kr.Markedet · 20021.711.170 kr.Markedet · 20031.747.260 kr.Markedet · 20041.720.620 kr.Markedet · 20051.661.400 kr.Markedet · 20062.703.690 kr.Markedet · 20071.663.290 kr.Markedet · 20082.408.490 kr.Markedet · 20091.902.060 kr.Markedet · 20101.791.270 kr.Markedet · 20112.105.730 kr.Markedet · 20121.989.450 kr.Markedet · 20132.466.360 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.464.200 kr.Markedet · 20162.907.720 kr.Markedet · 20172.934.900 kr.Markedet · 20183.453.750 kr.Markedet · 20193.102.480 kr.Markedet · 20203.067.290 kr.Markedet · 20213.364.920 kr.Markedet · 20223.690.000 kr.Markedet · 20233.844.170 kr.Markedet · 20244.844.790 kr.Markedet · 20253.539.250 kr.Markedet · 20264.386.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.607.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 81A
2860 Søborg		90 m²82 m14-08-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Marienborg Alle 91A
2860 Søborg		92 m²28 m05-06-20254.995.000 kr.54.293 kr./m²
Marienborg Alle 85B
2860 Søborg		86 m²18 m18-02-20266.850.000 kr.79.651 kr./m²
Marienborg Alle 115
2860 Søborg		74 m²238 m20-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Marienborg Alle 117
2860 Søborg		74 m²243 m03-10-20244.425.000 kr.59.797 kr./m²
Marienborg Alle 123
2860 Søborg		74 m²260 m19-09-20244.100.060 kr.55.406 kr./m²
Søborg Parkalle 122
2860 Søborg		87 m²86 m13-03-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²
Søborg Parkalle 106
2860 Søborg		87 m²87 m29-11-20233.995.000 kr.45.920 kr./m²
Søborg Parkalle 136
2860 Søborg		86 m²52 m13-05-20255.655.000 kr.65.756 kr./m²
Søborg Parkalle 154
2860 Søborg		86 m²62 m08-06-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden