Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mariendalsvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.441 kr/m².2.259.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,02 pct. siden jun. 2017
344k856k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017700.000 kr.I dag · vores estimat2.261.124 kr.Markedet · 1992736.170 kr.Markedet · 1993577.806 kr.Markedet · 1994529.152 kr.Markedet · 1995696.738 kr.Markedet · 1996683.859 kr.Markedet · 19971.001.223 kr.Markedet · 1998344.394 kr.Markedet · 19991.172.466 kr.Markedet · 20001.061.484 kr.Markedet · 20011.127.628 kr.Markedet · 20021.174.374 kr.Markedet · 20031.201.086 kr.Markedet · 20041.203.471 kr.Markedet · 20051.319.859 kr.Markedet · 20061.549.614 kr.Markedet · 20071.954.428 kr.Markedet · 20081.639.767 kr.Markedet · 2009738.396 kr.Markedet · 20101.702.095 kr.Markedet · 20111.987.500 kr.Markedet · 20121.841.538 kr.Markedet · 20131.195.839 kr.Markedet · 20142.197.380 kr.Markedet · 20151.679.994 kr.Markedet · 20161.788.273 kr.Markedet · 20171.547.547 kr.Markedet · 20181.621.164 kr.Markedet · 20191.749.000 kr.Markedet · 20201.714.974 kr.Markedet · 20212.046.966 kr.Markedet · 20222.181.162 kr.Markedet · 20231.708.614 kr.Markedet · 20242.118.834 kr.Markedet · 20251.970.010 kr.Markedet · 20262.390.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²252 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²230 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²498 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²389 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²409 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²124 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²231 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²612 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²296 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²240 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden