Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 12B, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
475 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.330 kr/m².4.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.760.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden nov. 2020
458k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.625.000 kr.31. aug. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat4.760.716 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993458.204 kr.Markedet · 1994494.152 kr.Markedet · 1995505.324 kr.Markedet · 1996568.708 kr.Markedet · 1997609.292 kr.Markedet · 1998873.392 kr.Markedet · 19991.034.892 kr.Markedet · 2000998.640 kr.Markedet · 20011.112.184 kr.Markedet · 20021.339.652 kr.Markedet · 20031.322.400 kr.Markedet · 20041.548.880 kr.Markedet · 20051.674.964 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.296.796 kr.Markedet · 20082.031.024 kr.Markedet · 20091.559.824 kr.Markedet · 20101.770.420 kr.Markedet · 20111.982.612 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20132.129.672 kr.Markedet · 20142.356.000 kr.Markedet · 20152.503.972 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.978.364 kr.Markedet · 20183.176.800 kr.Markedet · 20193.159.624 kr.Markedet · 20203.363.228 kr.Markedet · 20213.912.024 kr.Markedet · 20224.211.920 kr.Markedet · 20233.625.504 kr.Markedet · 20244.045.860 kr.Markedet · 20254.726.592 kr.Markedet · 20265.600.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 12B, 1. th
2000 Frederiksberg
76 m²0 m15-12-20244.750.000 kr.62.500 kr./m²
Mariendalsvej 12B, st. tv
2000 Frederiksberg
79 m²0 m01-07-20254.545.000 kr.57.532 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 2. tv
2000 Frederiksberg
79 m²0 m27-05-20254.995.000 kr.63.228 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 4. tv
2000 Frederiksberg
79 m²0 m24-11-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Mariendalsvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²18 m11-05-20265.200.000 kr.75.362 kr./m²
Mariendalsvej 11, 2. mf
2000 Frederiksberg
68 m²53 m19-11-20244.050.000 kr.59.559 kr./m²
Mariendalsvej 65, 4. th
2000 Frederiksberg
78 m²692 m15-01-20254.775.000 kr.61.218 kr./m²
Mariendalsvej 67, 1. tv
2000 Frederiksberg
78 m²706 m01-07-20263.200.000 kr.41.026 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. th
2000 Frederiksberg
72 m²509 m30-07-20265.500.000 kr.76.389 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. tv
2000 Frederiksberg
72 m²509 m24-04-20265.325.000 kr.73.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden