Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 12B, 3. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
475 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.894 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.892.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden okt. 2021
476k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20213.425.000 kr.31. aug. 20224.445.000 kr.I dag · vores estimat4.892.303 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.892.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 12B, st. tv
2000 Frederiksberg
79 m²0 m01-07-20254.545.000 kr.57.532 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 2. tv
2000 Frederiksberg
79 m²0 m27-05-20254.995.000 kr.63.228 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 4. tv
2000 Frederiksberg
79 m²0 m24-11-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 1. th
2000 Frederiksberg
76 m²0 m15-12-20244.750.000 kr.62.500 kr./m²
Mariendalsvej 65, 4. th
2000 Frederiksberg
78 m²692 m15-01-20254.775.000 kr.61.218 kr./m²
Mariendalsvej 67, 1. tv
2000 Frederiksberg
78 m²706 m01-07-20263.200.000 kr.41.026 kr./m²
Mariendalsvej 11, 1. tv
2000 Frederiksberg
87 m²53 m11-07-20266.925.000 kr.79.598 kr./m²
Mariendalsvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²18 m11-05-20265.200.000 kr.75.362 kr./m²
Mariendalsvej 11, 2. mf
2000 Frederiksberg
68 m²53 m19-11-20244.050.000 kr.59.559 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. th
2000 Frederiksberg
72 m²509 m30-07-20265.500.000 kr.76.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden