Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.756 kr/m².16.231.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 77.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.255.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,53 pct. siden jan. 2016
1,1M5,3M9,5M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20167.350.000 kr.I dag · vores estimat10.255.441 kr.Markedet · 19921.549.550 kr.Markedet · 19931.414.060 kr.Markedet · 19941.215.840 kr.Markedet · 19951.553.970 kr.Markedet · 19961.953.810 kr.Markedet · 19971.857.760 kr.Markedet · 19982.202.350 kr.Markedet · 19992.908.020 kr.Markedet · 20003.047.590 kr.Markedet · 20013.682.200 kr.Markedet · 20022.478.600 kr.Markedet · 20033.088.900 kr.Markedet · 20043.351.890 kr.Markedet · 20054.946.490 kr.Markedet · 20066.616.740 kr.Markedet · 20075.981.450 kr.Markedet · 20085.572.260 kr.Markedet · 20096.278.100 kr.Markedet · 20106.608.750 kr.Markedet · 20116.567.100 kr.Markedet · 20124.394.840 kr.Markedet · 20136.948.410 kr.Markedet · 20147.686.550 kr.Markedet · 20157.461.130 kr.Markedet · 20166.053.360 kr.Markedet · 20178.500.000 kr.Markedet · 20189.682.180 kr.Markedet · 20198.500.000 kr.Markedet · 20209.303.930 kr.Markedet · 202112.955.360 kr.Markedet · 202214.790.000 kr.Markedet · 202313.691.970 kr.Markedet · 202413.765.580 kr.Markedet · 202517.160.990 kr.Markedet · 202617.985.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.255.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²830 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²951 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²1,5 km05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,9 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,9 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,6 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²960 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²1,4 km20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,8 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²852 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden