Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 7B, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.798 kr/m².6.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.735.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,91 pct. siden feb. 2020
754k3,0M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20205.650.000 kr.I dag · vores estimat7.735.290 kr.Markedet · 1992829.750 kr.Markedet · 1993753.625 kr.Markedet · 1994812.750 kr.Markedet · 1995831.125 kr.Markedet · 1996935.375 kr.Markedet · 19971.002.125 kr.Markedet · 19981.436.500 kr.Markedet · 19991.702.125 kr.Markedet · 20001.642.500 kr.Markedet · 20011.829.250 kr.Markedet · 20022.203.375 kr.Markedet · 20032.175.000 kr.Markedet · 20042.547.500 kr.Markedet · 20052.754.875 kr.Markedet · 20064.263.125 kr.Markedet · 20073.777.625 kr.Markedet · 20083.340.500 kr.Markedet · 20092.565.500 kr.Markedet · 20102.911.875 kr.Markedet · 20113.260.875 kr.Markedet · 20123.105.375 kr.Markedet · 20133.502.750 kr.Markedet · 20143.875.000 kr.Markedet · 20154.118.375 kr.Markedet · 20164.436.250 kr.Markedet · 20174.898.625 kr.Markedet · 20185.225.000 kr.Markedet · 20195.196.750 kr.Markedet · 20205.531.625 kr.Markedet · 20216.434.250 kr.Markedet · 20226.927.500 kr.Markedet · 20235.963.000 kr.Markedet · 20246.654.375 kr.Markedet · 20257.774.000 kr.Markedet · 20269.211.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2020 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.735.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 28, 2. th
2000 Frederiksberg
115 m²183 m19-06-20257.498.000 kr.65.200 kr./m²
Mariendalsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
103 m²82 m03-03-20245.210.000 kr.50.583 kr./m²
Mariendalsvej 73A, st.
2000 Frederiksberg
112 m²794 m01-03-20246.745.000 kr.60.223 kr./m²
Mariendalsvej 13, 2. th
2000 Frederiksberg
99 m²82 m03-06-20256.675.000 kr.67.424 kr./m²
Mariendalsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
99 m²82 m23-04-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Mariendalsvej 13, 5. th
2000 Frederiksberg
99 m²82 m27-06-20245.700.000 kr.57.576 kr./m²
Mariendalsvej 13, 3. th
2000 Frederiksberg
99 m²82 m15-02-20245.445.000 kr.55.000 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 2. th
2000 Frederiksberg
97 m²36 m12-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 1. th
2000 Frederiksberg
97 m²36 m08-10-20245.415.000 kr.55.825 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th
2000 Frederiksberg
102 m²552 m19-08-20257.312.000 kr.71.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden