Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Marievej 4

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.849 kr/m².4.009.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.421.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden maj 2012
551k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202415. maj 20121.227.500 kr.31. jul. 20233.095.000 kr.30. apr. 20264.575.000 kr.I dag · vores estimat4.421.479 kr.Markedet · 1992665.756 kr.Markedet · 1993740.032 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995839.356 kr.Markedet · 1996871.472 kr.Markedet · 1997993.736 kr.Markedet · 19981.104.344 kr.Markedet · 19991.073.716 kr.Markedet · 2000936.200 kr.Markedet · 20011.317.004 kr.Markedet · 20021.389.668 kr.Markedet · 20031.573.808 kr.Markedet · 20041.548.512 kr.Markedet · 20051.547.520 kr.Markedet · 20062.427.920 kr.Markedet · 20071.543.056 kr.Markedet · 20082.275.648 kr.Markedet · 20091.881.328 kr.Markedet · 20101.212.472 kr.Markedet · 20111.833.340 kr.Markedet · 20121.726.080 kr.Markedet · 20131.779.524 kr.Markedet · 20141.602.700 kr.Markedet · 20152.520.548 kr.Markedet · 20162.078.860 kr.Markedet · 20172.291.768 kr.Markedet · 20182.317.808 kr.Markedet · 20192.458.300 kr.Markedet · 20202.614.788 kr.Markedet · 20212.953.804 kr.Markedet · 20223.198.208 kr.Markedet · 20233.025.600 kr.Markedet · 20242.974.512 kr.Markedet · 20253.208.748 kr.Markedet · 20263.587.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2012 · Alm. Salg
1.227.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.421.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2012majSolgt, familiehandel1.227.500 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²389 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Brynhildvej 5
3660 Stenløse		126 m²390 m11-06-20265.250.000 kr.41.667 kr./m²
Flemmingsvej 11
3660 Stenløse		122 m²407 m02-12-20243.805.000 kr.31.189 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²360 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²242 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Margretevej 5
3660 Stenløse		131 m²127 m22-05-20243.330.000 kr.25.420 kr./m²
Einersvej 14
3660 Stenløse		122 m²464 m02-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²144 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²654 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²554 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden