Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Marinavej 24, Stilling

Villa · 299 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 3.421 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
3421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 299 m².6.313.983 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.524.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden dec. 2019
1,0M2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20197.150.000 kr.I dag · vores estimat6.524.385 kr.Markedet · 19921.517.126 kr.Markedet · 19931.553.604 kr.Markedet · 19941.567.358 kr.Markedet · 19951.402.310 kr.Markedet · 19961.611.012 kr.Markedet · 19972.077.153 kr.Markedet · 19981.973.998 kr.Markedet · 19991.963.234 kr.Markedet · 20001.886.092 kr.Markedet · 20012.666.482 kr.Markedet · 20022.606.682 kr.Markedet · 20032.416.817 kr.Markedet · 20041.636.128 kr.Markedet · 20053.330.262 kr.Markedet · 20064.137.861 kr.Markedet · 20073.939.923 kr.Markedet · 20084.067.596 kr.Markedet · 20092.677.545 kr.Markedet · 20104.217.395 kr.Markedet · 20114.299.321 kr.Markedet · 20123.808.064 kr.Markedet · 20133.928.561 kr.Markedet · 20144.236.830 kr.Markedet · 20154.436.263 kr.Markedet · 20164.596.228 kr.Markedet · 20175.238.181 kr.Markedet · 20184.684.433 kr.Markedet · 20195.278.546 kr.Markedet · 20205.311.735 kr.Markedet · 20216.695.806 kr.Markedet · 20226.672.484 kr.Markedet · 20237.171.814 kr.Markedet · 20246.727.500 kr.Markedet · 20256.815.406 kr.Markedet · 20267.240.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.524.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 13, Stilling
8660 Skanderborg		251 m²736 m12-11-20255.300.000 kr.21.116 kr./m²
Søvænget 6, Stilling
8660 Skanderborg		190 m²80 m17-03-20267.100.000 kr.37.368 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²1,1 km30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Vestermøllevej 26, Fruering
8660 Skanderborg		295 m²3,1 km18-01-20253.925.000 kr.13.305 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²942 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²925 m30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Damvænget 15, Stilling
8660 Skanderborg		180 m²336 m21-03-20252.560.000 kr.14.222 kr./m²
Industrivej 23, Stilling
8660 Skanderborg		198 m²833 m08-04-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing
8660 Skanderborg		304 m²3,5 km14-08-20263.750.000 kr.12.336 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²1,4 km13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden