Marinavej 8, Stilling

Rækkehus · 193 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 193 m².5.318.308 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.904.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.904.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte4.200.000 kr.
1985Bygget
1984jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 15, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	305 m	11-02-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling 8660 Skanderborg	125 m²	204 m	25-04-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Sigkær Vænge 12, Gram 8660 Skanderborg	146 m²	1,3 km	20-11-2025	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	345 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søparken 6, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	393 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Gyldenmuld 3, Gram 8660 Skanderborg	143 m²	1,3 km	21-12-2023	3.130.000 kr.	21.888 kr./m²
Skovsangervej 16 8660 Skanderborg	148 m²	1,6 km	01-02-2025	4.215.000 kr.	28.480 kr./m²
Søbakken 25, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	600 m	22-12-2024	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Søbakken 3, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	604 m	17-05-2026	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søbakken 8, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	626 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu