Marinus Johansensvej 9, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.657 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 38 m².754.832 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering701.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersvej 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	312 m	11-07-2024	552.500 kr.	11.050 kr./m²
Slettestrandvej 152, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	598 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Redningsvejen 66, Slettestrand 9690 Fjerritslev	53 m²	908 m	22-09-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	259 m	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	3,6 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	566 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	710 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	940 m	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Hummervej 4, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	303 m	30-05-2025	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	867 m	30-11-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu