Menu
For mæglere Log ind
Rødspættevej 5
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rødspættevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.387 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.459 kr/m².1.459.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.406.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 6, Slettestrand
9690 Fjerritslev		125 m²40 m27-04-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand
9690 Fjerritslev		106 m²115 m04-09-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev		196 m²86 m18-03-20251.100.000 kr.5.612 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal
9690 Fjerritslev		187 m²880 m03-06-20241.750.000 kr.9.358 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		183 m²1,7 km24-02-20251.095.000 kr.5.984 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal
9690 Fjerritslev		201 m²1,7 km11-06-20251.495.000 kr.7.438 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal
9690 Fjerritslev		215 m²1,3 km19-06-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		137 m²7,0 km14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Dalhøjen 14
9690 Fjerritslev		140 m²8,4 km16-03-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Rugmarken 146
9690 Fjerritslev		143 m²8,3 km02-05-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden