Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Marius Simonsens Vej 15, 4. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
682 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.388 kr/m².2.521.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarius gns: 35.354 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.851.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden jun. 2017
434k7,2M14,0M20,8M27,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.250.000 kr.31. jan. 20192.355.000 kr.I dag · vores estimat2.851.106 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993670.176 kr.Markedet · 1994482.472 kr.Markedet · 1995480.312 kr.Markedet · 1996573.840 kr.Markedet · 1997718.920 kr.Markedet · 1998816.696 kr.Markedet · 1999784.080 kr.Markedet · 2000955.584 kr.Markedet · 2001972.576 kr.Markedet · 20021.153.368 kr.Markedet · 20031.174.176 kr.Markedet · 20041.125.000 kr.Markedet · 20051.528.056 kr.Markedet · 20061.885.032 kr.Markedet · 200727.559.584 kr.Markedet · 20081.620.432 kr.Markedet · 20091.433.664 kr.Markedet · 20101.547.496 kr.Markedet · 20111.818.936 kr.Markedet · 20121.834.704 kr.Markedet · 20131.368.792 kr.Markedet · 20141.680.912 kr.Markedet · 20152.090.304 kr.Markedet · 20162.151.216 kr.Markedet · 20172.378.448 kr.Markedet · 20182.366.640 kr.Markedet · 20192.345.472 kr.Markedet · 20202.217.744 kr.Markedet · 20212.748.024 kr.Markedet · 20222.774.304 kr.Markedet · 20232.261.736 kr.Markedet · 20242.332.512 kr.Markedet · 20252.776.392 kr.Markedet · 20262.882.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marius Simonsens Vej 15, 2. tv
8200 Aarhus N		69 m²0 m05-03-20242.550.000 kr.36.957 kr./m²
Marius Simonsens Vej 15, st. tv
8200 Aarhus N		69 m²0 m07-02-20242.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marius Simonsens Vej 13, 1. th
8200 Aarhus N		69 m²14 m04-07-20242.220.000 kr.32.174 kr./m²
Marius Simonsens Vej 19, 3. tv
8200 Aarhus N		68 m²22 m10-01-20241.925.000 kr.28.309 kr./m²
Marius Simonsens Vej 5, 1. th
8200 Aarhus N		68 m²90 m03-10-20263.275.000 kr.48.162 kr./m²
Marius Simonsens Vej 5, 2. th
8200 Aarhus N		68 m²90 m12-02-20252.395.000 kr.35.221 kr./m²
Marius Simonsens Vej 7, 1. tv
8200 Aarhus N		67 m²79 m25-05-20252.648.000 kr.39.522 kr./m²
Marius Simonsens Vej 17, 2. th
8200 Aarhus N		66 m²10 m13-05-20262.800.000 kr.42.424 kr./m²
Marius Simonsens Vej 17, st. th
8200 Aarhus N		66 m²10 m16-11-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Marius Simonsens Vej 17, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²10 m15-05-20252.298.000 kr.35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden