Markblomstvej 22, 2670 Greve — Villa · 171 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.189 kr/m².5.615.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.788.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,39 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.788.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	50 m	31-12-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	50 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	261 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	125 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	57 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	78 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	131 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Holmestykket 3 2670 Greve	166 m²	134 m	03-05-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	342 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	330 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu