Menu
For mæglere Log ind
Markebækvej 6
E

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Markebækvej 6

Landejendom · 158 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 68.454 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
68454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
323.600 kr.
Offentlig grundværdi
323.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².5.786.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.880.009 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 9.741.431 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden okt. 2010
291k4,9M9,4M14,0M18,6M19941998200220062010201420182022202626. okt. 20103.970.000 kr.I dag · vores estimat6.880.009 kr.Markedet · 19941.254.204 kr.Markedet · 19952.164.600 kr.Markedet · 19961.382.974 kr.Markedet · 19971.893.630 kr.Markedet · 19981.343.158 kr.Markedet · 19992.724.078 kr.Markedet · 20005.848.686 kr.Markedet · 20011.439.696 kr.Markedet · 20022.701.326 kr.Markedet · 20032.568.922 kr.Markedet · 20042.728.976 kr.Markedet · 20052.345.352 kr.Markedet · 20063.434.288 kr.Markedet · 20076.479.738 kr.Markedet · 200810.687.910 kr.Markedet · 20093.597.028 kr.Markedet · 20102.861.538 kr.Markedet · 20114.365.856 kr.Markedet · 20122.122.414 kr.Markedet · 20132.571.766 kr.Markedet · 20141.352.954 kr.Markedet · 20152.058.108 kr.Markedet · 20161.559.144 kr.Markedet · 20172.566.868 kr.Markedet · 201818.560.734 kr.Markedet · 20195.165.336 kr.Markedet · 20204.314.822 kr.Markedet · 20214.662.264 kr.Markedet · 20224.186.210 kr.Markedet · 20232.923.316 kr.Markedet · 20242.774.638 kr.Markedet · 20254.756.116 kr.Markedet · 20262.774.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg
3.970.000 kr.
I dag · vores estimat
6.880.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meløsevej 25
3320 Skævinge		180 m²2,8 km16-01-20257.150.000 kr.39.722 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby
3320 Skævinge		217 m²1,6 km23-11-20256.250.000 kr.28.802 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		168 m²4,5 km09-11-202510.400.000 kr.61.905 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²3,1 km14-09-20263.600.000 kr.17.561 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²3,1 km13-05-20243.600.000 kr.17.561 kr./m²
Smedevej 2, Strø
3320 Skævinge		249 m²2,7 km26-02-20255.100.000 kr.20.482 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby
3320 Skævinge		212 m²5,0 km07-07-2025390.000 kr.1.840 kr./m²
Strøvej 77, Strø
3320 Skævinge		250 m²3,7 km14-12-20249.800.000 kr.39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden