Prisvurdering · 3320 Skævinge

Poppelvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.742 kr/m².2.978.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 20.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 210 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.017.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
1973Bygget
1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	45 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	63 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	58 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	275 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	215 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	223 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Pilevej 2 3320 Skævinge	131 m²	139 m	04-04-2025	2.670.000 kr.	20.382 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	612 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	258 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	925 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu