Marklandsvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.673 kr/m².3.305.250 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.793.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,05 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1984Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miklagårdsvej 1 3650 Ølstykke	120 m²	207 m	05-02-2025	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Egtvedvej 1 3650 Ølstykke	102 m²	222 m	13-05-2024	3.195.000 kr.	31.324 kr./m²
Hjørdisvej 8 3650 Ølstykke	117 m²	599 m	26-11-2025	3.505.000 kr.	29.957 kr./m²
Hagbardsvej 8 3650 Ølstykke	110 m²	880 m	18-06-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Hjørdisvej 19 3650 Ølstykke	117 m²	679 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Vinlandsvej 7 3650 Ølstykke	126 m²	65 m	02-01-2025	3.337.500 kr.	26.488 kr./m²
Hjørdisvej 26 3650 Ølstykke	117 m²	711 m	18-05-2024	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Gefionsvej 14 3650 Ølstykke	120 m²	513 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Hagbardsvej 2 3650 Ølstykke	108 m²	818 m	13-10-2025	3.270.000 kr.	30.278 kr./m²
Hagbardsvej 87 3650 Ølstykke	117 m²	748 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu