Markledet 3, Torø Huse

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.957 kr/m² × 124 m².2.102.668 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.223.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,21 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1985majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	28 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	173 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	171 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	183 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	176 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	106 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	208 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	2,6 km	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10 5610 Assens	123 m²	3,2 km	13-11-2023	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	203 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu