Markskellet 2, 6950 Ringkøbing — Villa · 237 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.846 kr/m².3.166.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 10.426 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.961.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 5 6950 Ringkøbing	190 m²	66 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Markskellet 6 6950 Ringkøbing	177 m²	51 m	15-05-2026	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Markskellet 40 6950 Ringkøbing	161 m²	190 m	08-03-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Markskellet 38 6950 Ringkøbing	154 m²	158 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	419 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	453 m	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	330 m	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	594 m	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	561 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	450 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu