Marsk Stigs Alle 27

Villa · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.131 kr/m².6.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 37.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.514.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.514.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2016jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	495 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	590 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	391 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	926 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	535 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	966 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	969 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	1,0 km	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	174 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	913 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu