Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Marsk Stigs Alle 39

Villa · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.444 kr/m².4.766.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 37.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.547.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden mar. 2021
568k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.200.000 kr.31. okt. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat4.547.001 kr.Markedet · 1992782.300 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994653.300 kr.Markedet · 1995593.100 kr.Markedet · 19961.019.500 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.041.600 kr.Markedet · 19991.308.000 kr.Markedet · 20001.334.800 kr.Markedet · 20011.414.700 kr.Markedet · 20021.589.700 kr.Markedet · 20031.640.800 kr.Markedet · 20041.445.900 kr.Markedet · 20051.986.300 kr.Markedet · 20062.653.800 kr.Markedet · 20072.633.300 kr.Markedet · 20082.566.400 kr.Markedet · 20091.930.400 kr.Markedet · 20102.106.100 kr.Markedet · 20111.995.500 kr.Markedet · 20122.035.900 kr.Markedet · 20131.992.300 kr.Markedet · 20142.114.600 kr.Markedet · 20152.578.000 kr.Markedet · 20162.875.800 kr.Markedet · 20173.129.300 kr.Markedet · 20182.984.500 kr.Markedet · 20192.993.600 kr.Markedet · 20203.734.100 kr.Markedet · 20214.111.800 kr.Markedet · 20224.134.200 kr.Markedet · 20233.844.300 kr.Markedet · 20244.027.800 kr.Markedet · 20255.377.400 kr.Markedet · 20264.622.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²728 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²684 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²764 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²722 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Råvænget 20
2880 Bagsværd		98 m²818 m27-07-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²612 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²850 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Rylevænget 52
2880 Bagsværd		96 m²851 m23-01-20255.350.000 kr.55.729 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²1,0 km30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²1,0 km01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden