Marthasvej 16, Grønhøj

Fritidshus · 102 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 102 m².3.232.992 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.424.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,50 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1999 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	176 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	127 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	305 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	254 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	726 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	441 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	598 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	840 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	370 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	652 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu