Marthasvej 28, Grønhøj

Fritidshus · 107 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 4.321 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 4321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 107 m².3.391.472 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.485.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.485.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1999Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	280 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	834 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	481 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	771 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	197 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	1,1 km	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	901 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	432 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	730 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	1,5 km	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu