Martin A Hansens Vej 7

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.637 kr/m².3.878.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMartin gns: 26.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
5Vores vurdering4.497.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,17 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.497.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin A Hansens Vej 38 8660 Skanderborg	140 m²	70 m	25-09-2025	3.575.000 kr.	25.536 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	150 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	150 m	18-05-2025	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14 8660 Skanderborg	133 m²	169 m	28-01-2025	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21 8660 Skanderborg	117 m²	62 m	21-09-2025	2.885.000 kr.	24.658 kr./m²
Martin A Hansens Vej 2 8660 Skanderborg	102 m²	73 m	11-02-2025	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	472 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	439 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	802 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	665 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu