Martin Luther Kings Vej 3, 8.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 30.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet
Offentlig ejendomsværdi: 14.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.696 kr/m².13.453.500 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering17.976.039 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 30.000.000 kr / Estimat: 18.055.325 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg: 16.846.680 kr.
10. apr. 2018 · Alm. Salg: 16.846.680 kr.
I dag · vores estimat: 17.976.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte16.846.680 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg16.846.680 kr.
Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Luther Kings Vej 13, 7. th 2450 København SV	191 m²	79 m	04-11-2025	19.095.000 kr.	99.974 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 9, 5. tv 2450 København SV	157 m²	55 m	26-02-2024	10.600.000 kr.	67.516 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2 2450 København SV	147 m²	67 m	31-10-2026	12.495.000 kr.	85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2 2450 København SV	147 m²	67 m	28-09-2026	12.495.000 kr.	85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 25, 1. th 2450 København SV	140 m²	66 m	31-05-2026	15.850.000 kr.	113.214 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. mf 2450 København SV	136 m²	0 m	29-08-2026	15.700.000 kr.	115.441 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 5. mf 2450 København SV	136 m²	0 m	16-01-2024	11.950.000 kr.	87.868 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 23, st. th 2450 København SV	137 m²	68 m	20-10-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. tv 2450 København SV	132 m²	0 m	12-08-2026	14.250.000 kr.	107.955 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 6. tv 2450 København SV	132 m²	0 m	17-11-2024	13.300.000 kr.	100.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu