Martin Madsens Vej 47

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.500 kr.
Offentlig grundværdi: 497.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.643 kr/m².5.485.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMartin gns: 30.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering5.562.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,35 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.562.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.090.000 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	230 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	272 m	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	163 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	289 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	267 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	179 m²	237 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	86 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	332 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	488 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	460 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu