Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1666 København V

Matthæusgade 50, 1. 2

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1666). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
10730 m²
Bebygget areal
3382 m²
Erhvervsareal
5004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.282 kr/m².3.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 51.596 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 69.535 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.154.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden feb. 2020
94k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.020.000 kr.31. dec. 20253.125.000 kr.31. jul. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.154.005 kr.Markedet · 1992170.839 kr.Markedet · 1993135.149 kr.Markedet · 1994211.818 kr.Markedet · 1995138.933 kr.Markedet · 1996181.546 kr.Markedet · 1997168.345 kr.Markedet · 1998285.649 kr.Markedet · 1999443.588 kr.Markedet · 2000459.369 kr.Markedet · 2001555.302 kr.Markedet · 2002514.452 kr.Markedet · 2003613.395 kr.Markedet · 2004625.736 kr.Markedet · 20051.002.803 kr.Markedet · 20061.222.447 kr.Markedet · 20071.020.476 kr.Markedet · 2008890.702 kr.Markedet · 2009598.947 kr.Markedet · 20104.337.711 kr.Markedet · 2011767.851 kr.Markedet · 20121.210.063 kr.Markedet · 2013810.851 kr.Markedet · 2014857.205 kr.Markedet · 20151.075.688 kr.Markedet · 20161.148.186 kr.Markedet · 20171.317.262 kr.Markedet · 20181.047.437 kr.Markedet · 20191.443.940 kr.Markedet · 20201.527.618 kr.Markedet · 20212.154.472 kr.Markedet · 20222.014.507 kr.Markedet · 20232.043.876 kr.Markedet · 20241.859.707 kr.Markedet · 20252.211.447 kr.Markedet · 20262.764.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1666 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1666 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matthæusgade 50, 1. 3
1666 København V		45 m²0 m02-06-20242.650.000 kr.58.889 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 11
1666 København V		47 m²0 m29-06-20263.400.000 kr.72.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 31
1666 København V		47 m²0 m23-06-20263.525.000 kr.75.000 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 46
1666 København V		47 m²0 m11-06-20263.745.000 kr.79.681 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 24
1666 København V		47 m²0 m28-09-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 44
1666 København V		47 m²0 m24-07-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 48
1666 København V		47 m²0 m17-06-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 23
1666 København V		47 m²0 m19-05-20252.795.000 kr.59.468 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 5
1666 København V		47 m²0 m05-02-20252.545.000 kr.54.149 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 25
1666 København V		47 m²0 m22-12-20242.995.000 kr.63.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden