Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1666 København V

Matthæusgade 50, 1. 4

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1666). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
10730 m²
Bebygget areal
3382 m²
Erhvervsareal
5004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.101 kr/m².3.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 51.862 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 69.918 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.148.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,79 pct. siden jan. 2018
89k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat3.148.075 kr.Markedet · 1992162.893 kr.Markedet · 1993128.863 kr.Markedet · 1994201.966 kr.Markedet · 1995132.471 kr.Markedet · 1996173.102 kr.Markedet · 1997160.515 kr.Markedet · 1998272.363 kr.Markedet · 1999422.956 kr.Markedet · 2000438.003 kr.Markedet · 2001529.474 kr.Markedet · 2002490.524 kr.Markedet · 2003584.865 kr.Markedet · 2004596.632 kr.Markedet · 2005956.161 kr.Markedet · 20061.165.589 kr.Markedet · 2007973.012 kr.Markedet · 2008849.274 kr.Markedet · 2009571.089 kr.Markedet · 20104.135.957 kr.Markedet · 2011732.137 kr.Markedet · 20121.153.781 kr.Markedet · 2013773.137 kr.Markedet · 2014817.335 kr.Markedet · 20151.025.656 kr.Markedet · 20161.094.782 kr.Markedet · 20171.255.994 kr.Markedet · 2018998.719 kr.Markedet · 20191.376.780 kr.Markedet · 20201.456.566 kr.Markedet · 20212.054.264 kr.Markedet · 20221.920.809 kr.Markedet · 20231.948.812 kr.Markedet · 20241.773.209 kr.Markedet · 20252.108.589 kr.Markedet · 20262.892.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1666 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1666 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matthæusgade 50, 1. 2
1666 København V		43 m²0 m22-05-20263.700.000 kr.86.047 kr./m²
Matthæusgade 50, 1. 2
1666 København V		43 m²0 m24-10-20253.125.000 kr.72.674 kr./m²
Matthæusgade 50, 1. 3
1666 København V		45 m²0 m02-06-20242.650.000 kr.58.889 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 11
1666 København V		47 m²0 m29-06-20263.400.000 kr.72.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 31
1666 København V		47 m²0 m23-06-20263.525.000 kr.75.000 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 46
1666 København V		47 m²0 m11-06-20263.745.000 kr.79.681 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 47
1666 København V		47 m²0 m31-01-20263.610.000 kr.76.809 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 24
1666 København V		47 m²0 m28-09-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 44
1666 København V		47 m²0 m24-07-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 48
1666 København V		47 m²0 m17-06-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden