Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1666 København V

Matthæusgade 54, 1. 4

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1666). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
10730 m²
Bebygget areal
3382 m²
Erhvervsareal
5004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.515 kr/m².3.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 51.596 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 69.535 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.790.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden mar. 2021
122k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.500.000 kr.30. jun. 20213.200.000 kr.30. sep. 20232.925.000 kr.16. dec. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat3.790.641 kr.Markedet · 1992222.488 kr.Markedet · 1993176.008 kr.Markedet · 1994275.856 kr.Markedet · 1995180.936 kr.Markedet · 1996236.432 kr.Markedet · 1997219.240 kr.Markedet · 1998372.008 kr.Markedet · 1999577.696 kr.Markedet · 2000598.248 kr.Markedet · 2001723.184 kr.Markedet · 2002669.984 kr.Markedet · 2003798.840 kr.Markedet · 2004814.912 kr.Markedet · 20051.305.976 kr.Markedet · 20061.592.024 kr.Markedet · 20071.328.992 kr.Markedet · 20081.159.984 kr.Markedet · 2009780.024 kr.Markedet · 20105.649.112 kr.Markedet · 2011999.992 kr.Markedet · 20121.575.896 kr.Markedet · 20131.055.992 kr.Markedet · 20141.116.360 kr.Markedet · 20151.400.896 kr.Markedet · 20161.495.312 kr.Markedet · 20171.715.504 kr.Markedet · 20181.364.104 kr.Markedet · 20191.880.480 kr.Markedet · 20201.989.456 kr.Markedet · 20212.805.824 kr.Markedet · 20222.623.544 kr.Markedet · 20232.661.792 kr.Markedet · 20242.421.944 kr.Markedet · 20252.880.024 kr.Markedet · 20263.600.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1666 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1666 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
16. dec. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matthæusgade 46B, 5. 549
1666 København V		54 m²66 m06-10-20253.700.000 kr.68.519 kr./m²
Matthæusgade 46B, 5. 552
1666 København V		54 m²66 m15-07-20242.995.000 kr.55.463 kr./m²
Matthæusgade 52, 1. 2
1666 København V		51 m²17 m05-09-20253.950.000 kr.77.451 kr./m²
Matthæusgade 52, 1. 3
1666 København V		50 m²17 m04-08-20253.300.000 kr.66.000 kr./m²
Matthæusgade 52, 1. 1
1666 København V		65 m²17 m20-08-20254.450.000 kr.68.462 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 11
1666 København V		47 m²32 m29-06-20263.400.000 kr.72.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 31
1666 København V		47 m²32 m23-06-20263.525.000 kr.75.000 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 46
1666 København V		47 m²32 m11-06-20263.745.000 kr.79.681 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 24
1666 København V		47 m²32 m28-09-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 44
1666 København V		47 m²32 m24-07-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden