Villa på 145 m², grund på 1.435 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1435 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.484 kr/m².1.023.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.976.204 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+319,58 pct. siden jun. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. jun. 1995 · Alm. Salg
471.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.204 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1995jun.Solgt, alm. frit salg471.000 kr.
1975Ombygning
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
1,3 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
2,0 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge 4871 Horbelev
150 m²
2,4 km
04-07-2024
1.545.000 kr.
10.300 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
2,3 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
2,1 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
1,8 km
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
2,5 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
2,0 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
2,2 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
2,2 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic