Mejerivej 21, Thurø

Villa · 55 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 55 m².1.249.985 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.120.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
11. jul. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 34, Thurø 5700 Svendborg	77 m²	507 m	26-02-2026	1.234.000 kr.	16.026 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	3,3 km	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Ørkildsgade 11 5700 Svendborg	59 m²	4,1 km	03-06-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Hulvej 4A, Thurø 5700 Svendborg	87 m²	352 m	20-02-2025	2.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	2,8 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Porthusvej 54 5700 Svendborg	64 m²	4,5 km	21-03-2024	835.000 kr.	13.047 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	3,8 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Bøgeløkken 8, Thurø 5700 Svendborg	92 m²	1,1 km	30-01-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Lillemosen 6, Thurø 5700 Svendborg	97 m²	511 m	18-03-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Abildgårdsvej 9, Thurø 5700 Svendborg	93 m²	1,1 km	05-02-2026	2.885.000 kr.	31.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu