Mejsevej 31, 9600 Aars — Villa · 168 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.365 kr/m².2.065.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.164.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,75 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1980Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 18 9600 Aars	147 m²	216 m	09-07-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Mejsevej 26 9600 Aars	143 m²	136 m	27-07-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Mejsevej 6 9600 Aars	144 m²	223 m	13-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Mejsevej 43 9600 Aars	201 m²	59 m	24-07-2024	2.475.000 kr.	12.313 kr./m²
Mejsevej 44 9600 Aars	135 m²	176 m	16-03-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Mejsevej 9 9600 Aars	120 m²	97 m	09-01-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Dronningholmvej 62 9600 Aars	168 m²	390 m	05-12-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Keldgårdvej 55 9600 Aars	161 m²	216 m	06-01-2026	1.612.000 kr.	10.012 kr./m²
Stærevej 2 9600 Aars	167 m²	528 m	23-03-2025	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Keldgårdvej 75 9600 Aars	160 m²	206 m	24-10-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu