Meklenborggade 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1903
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1940 m²
Bebygget areal: 385 m²
Erhvervsareal: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.873 kr/m².4.851.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeklenborggade gns: 58.700 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.633.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meklenborggade 2, 1. tv 2300 København S	61 m²	15 m	02-09-2025	4.463.500 kr.	73.172 kr./m²
Meklenborggade 4, 4. th 2300 København S	58 m²	0 m	15-02-2025	3.345.000 kr.	57.672 kr./m²
Meklenborggade 9, 2. th 2300 København S	76 m²	49 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	65.724 kr./m²
Meklenborggade 9, 1. th 2300 København S	76 m²	49 m	21-10-2024	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Meklenborggade 9, st. tv 2300 København S	76 m²	49 m	05-12-2023	3.945.000 kr.	51.908 kr./m²
Meklenborggade 2, 3. th 2300 København S	85 m²	15 m	24-02-2026	5.550.000 kr.	65.294 kr./m²
Meklenborggade 11, 2. tv 2300 København S	86 m²	59 m	16-03-2025	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Meklenborggade 11, 1. tv 2300 København S	86 m²	59 m	19-09-2024	4.550.000 kr.	52.907 kr./m²
Meklenborggade 9, 1. tv 2300 København S	90 m²	49 m	18-09-2025	6.250.000 kr.	69.444 kr./m²
Meklenborggade 11, 4. th 2300 København S	90 m²	59 m	14-07-2025	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu