Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3370 Melby

Melbyvej 83

Villa · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.794 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.857 kr/m².2.779.674 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelbyvej gns: 15.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.092.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,57 pct. siden mar. 2014
190k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat4.092.397 kr.Markedet · 1992562.716 kr.Markedet · 1993734.778 kr.Markedet · 1994374.022 kr.Markedet · 1995190.476 kr.Markedet · 19961.203.246 kr.Markedet · 1997456.588 kr.Markedet · 19981.111.572 kr.Markedet · 19991.571.724 kr.Markedet · 20001.900.800 kr.Markedet · 20011.575.090 kr.Markedet · 20021.525.392 kr.Markedet · 20032.318.778 kr.Markedet · 20042.121.372 kr.Markedet · 20052.148.300 kr.Markedet · 20063.240.666 kr.Markedet · 20071.127.214 kr.Markedet · 20083.322.440 kr.Markedet · 20093.034.944 kr.Markedet · 20101.737.450 kr.Markedet · 20111.951.686 kr.Markedet · 20121.930.500 kr.Markedet · 20132.699.928 kr.Markedet · 20141.290.960 kr.Markedet · 20151.805.364 kr.Markedet · 20162.386.692 kr.Markedet · 20172.279.178 kr.Markedet · 20183.165.426 kr.Markedet · 20191.549.350 kr.Markedet · 20202.558.556 kr.Markedet · 20212.649.636 kr.Markedet · 20222.884.464 kr.Markedet · 20232.692.800 kr.Markedet · 20242.763.288 kr.Markedet · 20254.188.492 kr.Markedet · 20264.094.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²413 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Melbyvej 106A
3370 Melby		253 m²183 m30-10-20245.416.741 kr.21.410 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²84 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²517 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²186 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²100 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²405 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²97 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Tjalkavej 9
3370 Melby		219 m²107 m25-02-20242.575.000 kr.11.758 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²227 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden