Meldhedevej 1

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.412.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.246.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.167.500 kr.
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	33 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	167 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	175 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	165 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	132 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	460 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	481 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	506 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	479 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	117 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu