Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mellem Broerne 13, 3. tv

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
1437 m²
Bebygget areal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.690 kr/m².5.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMellem gns: 38.462 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+67,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.551.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,69 pct. siden okt. 2024
496k2,5M4,6M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20248.700.000 kr.I dag · vores estimat6.551.847 kr.Markedet · 1992937.944 kr.Markedet · 1993496.272 kr.Markedet · 1994720.720 kr.Markedet · 1995740.376 kr.Markedet · 1996711.312 kr.Markedet · 19971.713.600 kr.Markedet · 19981.455.888 kr.Markedet · 19991.069.152 kr.Markedet · 20001.008.000 kr.Markedet · 20011.227.576 kr.Markedet · 20021.300.992 kr.Markedet · 20031.341.816 kr.Markedet · 20041.868.832 kr.Markedet · 2005643.608 kr.Markedet · 20061.459.248 kr.Markedet · 20071.810.200 kr.Markedet · 20082.430.624 kr.Markedet · 20091.368.024 kr.Markedet · 20101.877.568 kr.Markedet · 20111.677.480 kr.Markedet · 20121.593.144 kr.Markedet · 20132.195.928 kr.Markedet · 20141.754.592 kr.Markedet · 20152.478.000 kr.Markedet · 20163.488.856 kr.Markedet · 20173.347.232 kr.Markedet · 20182.830.464 kr.Markedet · 20193.150.000 kr.Markedet · 20202.795.352 kr.Markedet · 20214.092.144 kr.Markedet · 20224.578.336 kr.Markedet · 20232.780.232 kr.Markedet · 20242.688.000 kr.Markedet · 20253.593.856 kr.Markedet · 20262.856.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.551.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellem Broerne 11, 3. th
9400 Nørresundby		168 m²27 m05-02-20248.950.000 kr.53.274 kr./m²
Mellem Broerne 11, 1. mf
9400 Nørresundby		143 m²27 m29-12-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Mellem Broerne 7E, st.
9400 Nørresundby		109 m²85 m30-04-20262.725.000 kr.25.000 kr./m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²164 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 17, 4. tv
9400 Nørresundby		152 m²316 m10-11-20255.075.000 kr.33.388 kr./m²
Havnegade 35, 4.
9400 Nørresundby		183 m²433 m26-11-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²201 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Stigsborg Brygge 149, 5. mf
9400 Nørresundby		156 m²1,1 km09-10-20258.195.000 kr.52.532 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 15, 1. th
9400 Nørresundby		137 m²316 m22-09-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²164 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden