Mellemager 18

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².1.921.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemager gns: 15.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+16,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.531.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	73 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	24 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	153 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	143 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	466 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	276 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	460 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	1,0 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	423 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	402 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu