Mellemager 30, 5750 Ringe — Villa · 150 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.888 kr/m².2.240.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemager gns: 15.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+16,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.151.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,96 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 652.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte652.000 kr.
1986Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	47 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	84 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	219 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	144 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	487 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	494 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	400 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	524 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	756 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	515 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu